【公式】デュレジア博多アベニュー - HOME CUSTOMIZE 2｜福岡市博多区美野島の新築分譲マンション

Garaloは親子、夫婦など、家族が居住空間で共に過ごす大切な時間を、
より豊かに、より深いものにしたい、という想いから生まれたデザインのカタチ。
居住空間を壁で間仕切ることによってゾーニングする平面的な「ヨコ」の視点から、
高さによってゾーニングする「タテ」の発想に着目し上部と下部、
2層のスペースを創出することで、2倍の有効面積を確保することを可能にしました。
またその使い方に合わせ、上下2層の高さを変えたり、デザインを変えることも可能。
賢く、お洒落に生活空間を確保し、限られた空間面積を最大限に活かす。それがGaraloの魅力なのです。

LANDICでは居住空間のチカラを最大限に活かすアイデアや、
さまざまな視点から住宅購入のハードルを低くするソリューションなど、
あなた自身の思いをカタチにし、ここちよい暮らしを叶える HOW TO をご用意しています。
現在の事情や状況、将来の予測などを踏まえた上で、
シチュエーションに合わせて使い分けたり、ミックスしたり、柔軟に活用することで、
妥協や後悔のない、世界にたったひとつだけの「暮らし図」を描くことができます。

例えば住宅購入を見越して貯金する期間、月々10万円の家賃を5年間支払うとすると、その合計額は600万円。その600万円は「借りて住む」ためのお金であって、「自分のもの」に対する支払いではありません。
一方でその600万円を住宅ローン返済に充てれば、それは「自分のもの」購入のための支払いであり、その分は返済を済ませたことになります。
毎月の支払金額差は大したことなくても、問題は「何に支払っているのか」ということ。
住宅検討のきっかけを伺ったアンケートでも、自分の資産にはならない賃貸家賃を、「もったいない」と考える人が多いことがわかります。　

日本の住宅ローン金利は低金利の状態が続いてきましたが、世界的な金利引き上げやインフレを背景に、日銀は2024年3月に、マイナス金利政策を解除し17年ぶりの利上げを決定しました。
この影響を受けて、今後住宅ローン金利も変動金利、固定金利ともに上がっていくことも予想されます。
不動産市場においても都市部を中心に土地、建物ともに価格上昇が続いている状況です。
住宅購入の賢いタイミングとしては、金利変動の動きが緩やかな段階で早めの判断が望ましいと考えられます。

※出典：住宅金融支援機構ホームページ

※主要都市銀行のＨＰ等により集計した金利（中央値）を掲載。なお、変動金利は昭和59年以降、固定金利期間選択型（3年）の金利は平成7年以降、
　固定金利期間選択型（10年）の金利は平成9年以降のデータを掲載。

※このグラフは過去の住宅ローン金利の推移を示したものであり、将来の金利動向を約束あるいは予測するものではありません。

マンションならでは！

高層階じゃなきゃ意味がない？

一般的にマンションは階数が高くなるほど購入金額も上がります。
高層階には高層階ならではの魅力がありますが、だからといって低層階がダメ、というわけではありません。すぐ近くに樹々の緑が見えたり、建物エントランスから自宅住戸までの距離が短かったり、共用部へのアクセスが近いというメリットで、むしろ低層階を好む、という方も多くいます。階数にこだわらず、自身が「暮らしやすい」と感じられる住戸を選ぶことがベターだと言えるでしょう。

家を買うならもちろん

部屋の数や広さは重要だよね？

持ち家を叶えたいけど、月々の支払いが増えるような不安を感じている人もいるかもしれません。
しかし賢く、効率的に居住空間を活用すれば、面積を有効的に使いこなすことができ、コンパクトな面積に絞ることで購入金額を抑えることができます。
せっかくの持ち家購入なんだから、できるだけ大きく、広く…ということよりも、暮らし方もお支払いも、無理をせず、あなたにフィットするかが大事なのです。

「広さ」にはこだわらない、今どきの暮らし方

住戸面積は縮小傾向

ここ数年、新築分譲マンションの住戸面積は、縮小傾向にあります。
その背景には少子化・小世帯化があり、昔のように2つ以上子ども部屋を必要とする世帯が減少したり、DINKsや単身でマンションを購入する人が増えたことが挙げられます。
この傾向は大都市圏で顕著に見られ、首都圏をはじめ、福岡市でも小さめの住戸を求める人が増えています。

住まいづくりの全てを完璧に仕上げようと思うと、「いろいろ夢が膨らんで、予算オーバー！」という可能性も。
でも住まいは購入時に一気に全てを造り上げてしまわなければならない、というものではありません。
実際に暮らし始めてからこそ、本当に自分が求める完成形が見えてくることも。
例えば可能な予算から始めて3年後、5年後…と、暮らしながら住まいを育てていく。そんな住まいづくりの楽しみ方も素敵です。

DEUX・RESIA 博多 AVENUEでは、ご自身の好みや個性を表現し、憧れの仕様やデザインを実現していただくために、
無料で50ポイントを付与させていただく「プレミアムリワード」をご用意しております。
例えばキッチンやリビングなど、ある空間に特化してグレードアップをしたり、または建具や収納など、デザインや機能にこだわったり。
ご自身でセレクトしたアイテムやマテリアルに自由に振り分け、居住空間のカスタマイズに活かすことができます。