- 全体概要
- 第1期1次概要
| 名称 | DEUX・RESIA HAKATA AVENUE デュ・レジア博多アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区美野島二丁目３１１番（地番） |
| 交通 | 西鉄バス「百年橋」バス停 徒歩 約2分 西鉄バス「那の川」バス停 徒歩 約8分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩 約16分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80m、自転車分数は1分=250m（端数切り上げ）で算出しています。 |
| 用途地域 | 商業地域 ・近隣商業地域 |
| その他の区域 | 景観計画区域（都心ゾーン） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 90% |
| 容積率 | 478.86% |
| 総戸数 | 52戸 |
| 敷地面積 | 647.86m2 |
| 建築面積 | 365.55m2 |
| 延床面積 | 3,791.42m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24004092号（令和6年3月28日） ※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 |
| 間取り | 1LDK+G (6戸)、2LDK (20戸)、2LDK+G (6戸)、3LDK (20戸) |
| 専有面積 | 53.00m2(13戸)～65.20m2(13戸) |
| バルコニー面積 | 9.54m2(13戸)～12.42m2(26戸) |
| 室外機置場面積 | 2.35m2(13戸) |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 駐車場 | 平面駐車2台、機械式駐車20台［使用料：17,000円～28,000円／月額］ |
| 自転車置場 | 平置2台、ラック式66台 (2段式14台含む）［使用料：150円・300円／月額］ |
| バイク置場 | 4台［使用料：2,500円／月額］ |
| 竣工予定 | 2026年1月予定 |
| 入居予定 | 2026年2月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会マサキ設計事務所 |
| 施工 | 株式会社吉川工務店 |
| 管理 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、物件全体52戸の情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 4,160万円〜5,740万円 |
| 間取り | 1LDK+G、2LDK 、2LDK+G、3LDK |
| 専有面積 | 53.00㎡〜65.20㎡ |
| バルコニー面積 | 9.54㎡〜12.42㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.35㎡ |
| 管理費 | 9,400円〜11,600円／月額 |
| 修繕積立金 | 5,830円〜7,180円／月額 |
| 修繕積立基金 | 530,000円〜652,000円／引渡時一括 |
| 管理準備金 | 9,400円〜11,600円／引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,045円／月額 |
| 更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新日 | 2024年12月6日 |
| 広告有効期限 | 2024年12月31日 |
