【公式】デュレジア博多レジデンス - CONTENTS｜福岡市博多区比恵町の新築分譲マンション

最近では人生のライフステージに合わせ、よりここちよい場所を求めて
住まいの場所やカタチを変化させる方が増えています。
その大きな流れのひとつが「半投半住」という考え方。
自身が「居住」する住まいとしてだけでなく、
「投資」として将来的な売却や賃貸を視野に入れた住宅購入です。

自身が暮らすための「住まい」であると同時に、
自身の将来を担保する「資産」として所有する。
より賢く計画的に、現在も、そして数十年後にもQOL（Quality of Life）の
高い暮らしを求める住まい選びが浸透しつつあるのです。

この「半投半住」は、人口が多く、不動産の価値が下がりにくいと言われる
都心部を中心に、どんどん広がってきています。

人口が増え続け、経済的にも著しい成長を見せている街、
福岡市の都心部において、さらに博多駅近という地の利は、
そんな選択肢も可能にしてくれるのではないでしょうか。

賃貸物件と比べ、仕様や設備のグレードの違いが明らかな分譲住宅なら、自分らしさや個性を表現しながら、暮らしのクオリティを高めたいという想いに応えることが可能。
また、ローンの支払いは自身の資産形成になるため、将来的にライフスタイルの変化があれば、賃貸として貸し出して家賃収入を得たり、売却し、その売却益を別の住まいを購入する資金に充てることもできます。

自分の物にはならない住まいに家賃を支払い続ける賃貸と違い、購入することでご自身の「資産」に。この資産を売却することで、まとまった資金を手に入れることもできます。
また、まとまった現金が必要なときには、専門の不動産会社へ売却し、買主であるオーナーに対してリース料（家賃）を支払うことで、引き続きその不動産に住み続ける「リースバック」という方法も利用できます。

アジアンゲートウェイという地の利に加え「天神ビッグバン」等のビッグプロジェクト推進、
スタートアップ支援や観光・MICE誘致事業などによるエリアの活性化が進む福岡市では、
2014年には国家戦略特区「グローバル創業・雇用創出特区」に選定され、
日本屈指のビジネスイノベーション拠点として、新しい世界基準になろうとしています。
全国的に見ても勢いがあり、将来的な可能性が見込まれている福岡は、その条件に相応しい街と言えるのではないでしょうか。

アジア、九州のゲートウェイ。社会状況の著しい変化の中にあっても、勢いが衰えるどころか、
ますます実力を増し、名実ともに日本を代表する都市のひとつとなった福岡市。
天神エリアと博多駅エリアを核に広がる経済、物流、情報、そして鮮やかな文化。
現在と未来、多様な価値観と個性がクロスする博多駅サウスイーストエリアに暮らすことは、
あらゆる要素を凝縮し、成長し続けるこの都市の躍動を身近な生活圏とすることなのです。

博多駅の線路上空を立体的に活用する「博多駅空中都市構想」が、2028年末の竣工に向けていよいよ動き始めました。このプロジェクトは福岡市が主導する「博多コネクティッド」を推進し、博多駅の活力とにぎわいをさらに周辺につなげるべく、博多駅線路上空に新たな＂都市”をつくるもの。九州の陸の玄関口として更なる発展が期待される博多駅周辺地区において、地下鉄七隈線延伸やはかた駅前通り再整備など、交通基盤の拡充とあわせ、容積率などの規制緩和により、耐震性の高い先進的なビルへの建て替えや歩行者ネットワークを拡大するとともに、歴史ある博多旧市街との回遊性を高めることで、都市機能の向上を図っていくプロジェクトです。

建物の高さ制限などに関する規制緩和を行い、対象エリアに70棟の民間ビル建て替えを促す、福岡市の都心再開発「天神ビッグバン」計画。警固断層のリスクがある中、更新期を迎えたビルが耐震性の高い先進的なビルに建て替わることにより、多くの市民や、働く人・訪れる人の安全・安心につながるもので、さらに都心部の機能を高め、新たな空間や雇用、税収を生み出すプロジェクトです。