【公式】デュレジア博多レジデンス - #post_title2｜福岡市博多区比恵町の新築分譲マンション

LANDICでは、居住空間のチカラを最大限に活かすアイデアや、
様々な視点から住宅購入のハードルを低くするソリューションなど、
あなた自身の思いをカタチにし、ここちよい暮らしを叶えるHOW TOをご用意しています。
現在の事情や状況、将来の予測などを踏まえた上で、
シチュエーションに合わせて使い分けたり、ミックスしたり、柔軟に活用することで、
妥協や後悔のない、世界にたったひとつだけの「暮らし図」を描くことができます。

例えば月々10万円の家賃を5年間支払うとすると、合計額は600万円。その600万円は「借りて住む」ためのお金で、「自分のもの」の支払いではありません。一方で600万円を住宅ローン返済に充てれば、「自分のもの」購入の支払いになり、その分の返済は済ませたことになります。毎月の支払金額差は大きくなくても、「何に支払っているのか」が重要ではないでしょうか。

日本の住宅ローン金利は低金利の状態が続いてきましたが、世界的な金利引き上げやインフレを背景に、日銀は2024年3月にマイナス金利政策を解除し、17年ぶりの利上げを決定しました。この影響を受けて、今後住宅ローン金利も、変動金利、固定金利ともに上がっていくことが予想されます。不動産市場においても、都市部を中心に土地、建物ともに価格上昇が続いている状況です。住宅購入の賢いタイミングとしては、金利変動の動きが緩やかな段階で早めの判断が望ましいと考えられます。

※出典：住宅金融支援機構ホームページ

※主要都市銀行のＨＰ等により集計した金利（中央値）を掲載。
なお、変動金利は昭和59年以降、固定金利期間選択型（3年）の金利は平成7年以降、
固定金利期間選択型（10年）の金利は平成9年以降のデータを掲載。

※このグラフは過去の住宅ローン金利の推移を示したものであり、将来の金利動向を約束あるいは予測するものではありません。

一般的に、マンションは階数が高くなるほど購入金額も上がります。高層階には高層階ならではの魅力がありますが、だからといって低層階がダメ、というわけではありません。すぐ近くに周囲の樹々の緑が見えたり、建物エントランスから自宅住戸までの距離が短かったり、共用部へのアクセスが近いというメリットで、むしろ低層階を好む、という方も多くいます。何がなんでも高層階を選ぶよりは、ここちよく暮らすことを重視し、無理なく支払いが可能な面積や金額の住戸の選択をおススメします。

持ち家を叶えたいけど、賃貸住まいの時に比べ、月々の支払いが増えるような不安を感じている人もいるかもしれません。しかし、賢く、効率的に居住空間を活用すれば、面積を有効に使いこなすことができ、コンパクトな面積に絞ることで購入金額を抑えることができます。せっかくの持ち家購入なんだから、できるだけ大きく、広く…ということよりも、暮らし方もお支払いも、無理をせず、あなたにフィットするかが大事なのです。

GARALOは居住空間を壁で間仕切ることによってゾーニングする平面的な「ヨコ」の視点から、
高さによってゾーニングする「タテ」の発想に着目し、
上部と下部、2層のスペースを創出することで、2倍の有効面積を確保することを可能にしました。
またその使い方に合わせ、上下2層の高さを変えたり、デザインを変えることも可能。
賢く、お洒落に生活空間を確保し、限られた空間面積を最大限に活かす。
それがGARALOの魅力なのです。