- 全体概要
- 第3期1次概要
| 名称 | DEUX・RESIA HAKATA RESIDENCE デュ・レジア博多レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区比恵町193番1（地番） |
| 交通 | 地下鉄空港線「東比恵」駅 徒歩約6分 西鉄バス「瑞穂」バス停（天神方面・博多駅方面） 徒歩約6分 西鉄バス「比恵」バス停（博多駅地区方面） 徒歩約6分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80m（端数切り上げ）で算出しています。 |
| 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
| その他の区域 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80.00% |
| 容積率 | 400.00% |
| 総戸数 | 126戸 |
| 販売戸数 | 46戸（一括して販売するか、また数期に分けて販売するか確定しておりません） |
| 敷地面積 | 1,176.96m2※公簿面積、実測面積、建築確認対象敷地面積 |
| 建築面積 | 620.99m2 |
| 延床面積 | 7,272.05m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24014718号（令和6年6月27日） ※着工後の計画変更により変更となる場合があります。 |
| 間取り | 1LDK（16戸）、1LDK+G（10戸）、1LDK+G+G（2戸）、2LDK（12戸）、2LDK+S（3戸）、2LDK+DEN（3戸） |
| 専有面積 | 35.96m2(16戸)～60.44m2(10戸) |
| バルコニー面積 | 8.82m2(16戸)～15.03m2(10戸) |
| 室外機置場面積 | – |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 駐車場 | 平面駐車4台、機械式駐車29台［使用料：18,000円～28,000円／月額］ |
| 自転車置場 | 平置126台（各階共用廊下に設置）［使用料：200円・300円／月額］ |
| バイク置場 | 小型11台、大型9台［使用料：1,500円・2,500円／月額］ |
| 竣工予定 | 2026年7月予定 |
| 入居予定 | 2026年8月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社アーキスタイル |
| 施工 | 株式会社旭工務店 |
| 管理 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、分譲予定46戸の全体情報です。販売中の情報は下記、販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 先着順申込み受付開始 申込受付場所：L＋HAKATA ※詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせをお願いいたします。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 販売価格 | 2,980万円～5,740万円 |
| 間取り | 1LDK、1LDK＋G、2LDK、2LDK＋DEN |
| 専有面積 | 35.96m2～60.44m2 |
| バルコニー面積 | 8.82m2～15.03m2 |
| 管理費 | 5,800円～9,700円／月額 |
| 修繕積立金 | 3,960円～6,650円／月額 |
| 修繕積立一時金 | 468,000円～786,000円／引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：770円／月額 |
| 情報更新日 | 2025年4月1日 |
| 次回更新予定 | 2025年4月15日 |
| 広告有効期限 | 2025年4月30日 |
