- 全体概要
- 第1期1次概要
| 名称 | DEUX・RESIA YAKUIN THE CITY デュ・レジア薬院 ザ シティ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区平尾1丁目109番（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩約6分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩約7分 西鉄バス「新川町」バス停 徒歩約5分 ※住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測し、徒歩分数を1分=80mで計算しています。 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他の区域 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 総戸数 | 39戸 |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 敷地面積 | 559.87㎡（公簿面積、実測面積、建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 306.73㎡ |
| 延床面積 | 3,082.98㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24024881号（令和6年9月10日） |
| 間取り | 1LDK （11戸）、1LDK+G （2戸）、1Room+Gn （2戸）、2LDK （11戸）、2LDK+G（2戸）、3LDK （11戸） |
| 専有面積 | 43.90㎡※備蓄倉庫面積2.17㎡を含む（13戸）～71.79㎡※備蓄倉庫面積1.36㎡を含む（13戸） |
| バルコニー面積 | 10.05㎡（13戸）～15.44㎡（13戸） |
| 室外機置場面積 | 1.65㎡（13戸）～4.20㎡（13戸） |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権） （建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理） |
| 駐車場 | 機械式駐車13台（屋内5台、屋外8台） ※使用料:18,000円〜24,000円/月額 |
| 自転車置場 | スライドラック式20台、ラック式14台 2-14階 屋内平置き13台（B type専用） ※使用料:200円・300円/月額 |
| バイク置場 | 小型バイク17台、大型バイク2台 ※使用料:1,000円・2,500円/月額 |
| 竣工予定 | 2026年8月予定 |
| 入居予定 | 2026年9月予定 |
| 事業主 | 株式会社LANDIC |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 設計・監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工 | アスミオ．株式会社 |
| 管理 | 株式会社合人社計画研究所 |
※間取り・専有面積・バルコニー面積・室外機置場面積は、分譲予定39戸の全体情報です。販売中の情報は販売期概要をご参照ください。
| スケジュール | 登録申し込み受付:2025年4月7日（月）〜4月11日（金）18時 抽選・発表:2025年4月11日（金）18時 申し込み場所:各マンションギャラリー 契約開始:2025年4月12日（土） |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 4,580万円〜7,780万円 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 43.90㎡※備蓄倉庫面積2.17㎡を含む～71.79㎡※備蓄倉庫面積1.36㎡を含む |
| バルコニー面積 | 10.05㎡～15.44㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.65㎡～4.20㎡ |
| 管理費 | 7,000円～11,500円/月額 |
| 修繕積立金 | 4,200円～6,900円/月額 |
| 修繕積立一時金 | 417,000円～682,000円/引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,045円/月額 |
| 情報更新日 | 2025年4月7日 |
| 次回更新予定 | 2025年4月25日 |
| 広告有効期限 | 2025年4月30日 |
